Dakkapellen
U hebt als consument een ruime keuze op het gebied van dakkapellen, elke dakkapel heeft een andere prijs, dit geldt ook in grote mate voor bijvoorbeeld de maatvoering. De Nederlandse markt voor dakkapellen bestaat uit veelal houten dakkapellen, voorbeelden zijn traditionele dakkapellen, schuin pannendak dakkapellen, verlegde nokdakkapellen en nokverhogingen. Een merendeel van de dakkapelleveranciers verkoopt haar houten dakkapellen als kunststof dakkapellen, het verschil tussen deze twee typen dakkapellen worden uitgelegd. Overigens kan een dakkapel renovatie 30% minder kosten, dan het compleet vervangen van een dakkapel.
‘Echte’ kunststof dakkapellen
De consumenten worden in Nederland voor een deel misleid als het dakkapellen betreft. Een groot aantal woningbezitters willen een dakkapel laten plaatsen, maar zij willen geen onderhoud hebben aan de dakkapel. De meest logische optie is dan een kunststof dakkapel, maar koopt u als consument wel echt een kunststof dakkapel of koopt u een houten dakkapel die verhult is in een kunststof jasje. Kunststof dakkapellen zijn alleen kunststof dakkapellen als ook de constructie vervaardigd is van kunststof, maar in Nederland is de constructie veelal gemaakt van vurenhout.
Een groot aantal consumenten koopt dus gewoon houten dakkapellen met een kunststof buitenafwerking, die bijvoorbeeld bestaat uit kunststof schroten van merken als Milin en Keralit of gladde kunststof platen van een merk als Trespa. U hebt dan aan de buitenzijde van de dakkapel inderdaad geen onderhoud. Een ‘echte’ kunststof dakkapel bestaat uit maximaal drie losse gedeelten, welke zijn verkregen middels vacuüm techniek en aan elkaar worden bevestigd met kitten en lijmen. Een techniek als deze is alleen vergeven aan een redelijk selecte groep dakkapelleveranciers.
Houten dakkapellen hebben als basis een frame van vurenhout, tussen de vele balken wordt meestal Rockwool-isolatie verwerkt, terwijl de bovenkant van het frame bedekt wordt met plaatmateriaal (multiplex, spaanplaat). U kunt het isolatiemateriaal (PUR-platen) ook bovenop het plaatmateriaal laten bevestigen, deze methode van isoleren wordt aangeduid als koude isolatie, de eerste isolatiemethode wordt aangeduid als warme isolatie. De houten constructie kan worden afgewerkt met kunststofmaterialen en houtenmaterialen, zoals rabatdelen van red ceder hout of vurenhout.
Traditionele dakkapellen
Traditionele dakkapellen worden geplaatst door ongeveer de helft van alle dakkapelleveranciers. Een traditionele dakkapel wordt soms ook wel aangeduid als een dakopbouw, dit type dakkapel wordt ter plaatse opgebouwd. De tegenhangers van traditionele dakkapellen zijn prefab dakkapellen, die middels een hijskraan op het dak van de woning worden geplaatst. U zult niet heel snel het verschil tussen een traditionele dakkapel en een prefab dakkapel opmerken, omdat zij dezelfde contouren bezitten, namelijk rechte zijwanden en platte daken.
U kunt een traditionele dakkapel in sommige gevallen vergunningsvrij plaatsen, de dakkapel moeten dan wel worden geplaatst op de achtergevel van de woning en mag niet hoger zijn dan 1,75 meter. Ook mag de dakkapel niet binnen 0,5 meter van de erfgrens worden geplaatst of te dicht bij de nokpan (0,5 meter verticaal). Het kozijn van zowel traditionele als prefab dakkapellen heeft meestal een hoogte van 1,2 meter en de buitenafwerking van beide dakkapellen bestaat veelal uit Keralit (kunststof schroten) of Trespa (gladde kunststof platen).
Schuin pannendak dakkapellen
Schuin pannendak dakkapellen worden gekenmerkt door een schuin aflopend dak, waarop zich dakpannen bevinden. U kunt dit type dakkapel ook sleepdakkapel noemen en een minder dure benaming is pannendak dakkapel. U zult voor een schuin pannendak dakkapel altijd een omgevingsvergunning moeten aanvragen, de richtlijnen van bijvoorbeeld traditionele dakkapellen gelden bij een schuin pannendak dakkapel bijna geen van allen. Een schuin pannendak dakkapel wordt minder vaak geplaatst, dan traditionele dakkapellen. U kunt schuin pannendak dakkapel veelal aantreffen bij vrijstaande woningen.
Een schuin pannendak dakkapel kan gezien worden als een luxueuzere uitvoering van een traditionele dakkapel. De ruimtewinst die behaald kan worden bij een schuin pannendak dakkapel is minstens gelijk aan de ruimtewinst van een traditionele dakkapel. U betaalt voor een schuin pannendak dakkapel meer dan voor een traditionele dakkapel, de kosten kunnen 20% en soms 30% hoger liggen. Het dak van uw woning mag niet te flauw aflopen, als de hellingshoek zich onder 35 graden bevindt, dan kan dit problemen geven met de waterafvoer van de dakkapel.
Verlegde nokdakkapel of nokverhoging
Een verlegde nokdakkapel of een nokverhoging is een handige optie als blijkt dat uw zolderverdieping te laag is, zodat normaal gestaan kan worden. U zult nokverhogende dakkapellen vooral aantreffen in woonwijken waar iets oudere woningen zijn gevestigd. Een zeer kenmerkende eigenschap van dit type woningen is de hellingshoek van ongeveer 30 graden, het dak van de woning is dan tamelijk flauw. De onderkant van de nokbalk heeft een hoogte, die zich zal bevinden tussen 1,5 meter en 1,8 meter. U moet bij nokverhogende dakkapellen altijd een omgevingsvergunning aanvragen bij de gemeente.
Een verlegde nokdakkapel en een nokverhoging zijn allebei voorbeelden van nokverhogende dakkapellen. Een verlegde nokdakkapel is goedkoper, maar levert ook minder ruimtewinst op, feitelijk wordt het dak van de zolderverdieping aan één zijde doorgetrokken, de nok wordt verplaatst. Nokverhogingen zorgen voor tweemaal zoveel ruimtewinst als verlegde nokdakkapellen, een extra verdieping wordt als het ware op uw woning geplaatst. De prijzen van verlegde nokdakkapellen zijn maximaal 40% hoger, dan de prijzen van traditionele dakkapellen. Een nokverhoging kan soms 60% meer kosten dan een traditionele dakkapel.